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红星美凯龙琶洲撤场追踪---未出赔偿方案

2012-8-29 23:40| 发布者: medium| 查看: 2429| 评论: 0

摘要:   尽管红星美凯龙家居集团在其官网上发布的声明称,广州琶洲商场在今年9月30日三方合同到期以后,将改变经营方向,调整商场经营品类。不过,记者近日再度走访其琶洲店发现,目前该商场已经大门紧闭,所有商户已被迫 ...

  尽管红星美凯龙家居集团在其官网上发布的声明称,广州琶洲商场在今年9月30日三方合同到期以后,将改变经营方向,调整商场经营品类。不过,记者近日再度走访其琶洲店发现,目前该商场已经大门紧闭,所有商户已被迫提前撤场。而记者连日从多方了解到,此次红星美凯龙撤场背后的原因,除了家具行业销售整体低迷的冲击外,还涉及到场地出租方广州市环博展览公司(简称“环博展览”)被曝出欠债,物业面临被法院查封的因素。不过,从这其中也不难发现,红星美凯龙盲目以加盟模式扩张的模式潜在的巨大危机。

红星美凯龙广州琶洲撤场风波追踪

 
  1

  强制提前撤场

  7月中旬已开始停空调、电梯
 
  7月初时,记者曾走访位于琶洲广州国际采购中心(简称“国采中心”)的红星美凯龙(拓展选址信息)琶洲店,当时其外部招牌虽已拆除,但1、2、3号馆大门仍然开放,场内有为数不多的商户尚在营业。
 
  7月18日,红星美凯龙在其官方上发表声明,称因业主方要改变经营方向,红星美凯龙、环博展览与商户之间的三方协议将在今年9月30日到期。然而,当记者日前再度来到红星美凯龙琶洲店时却发现,该店已经大门紧锁。透过大门玻璃,记者看到,商场内空无一人,不少家具品牌的样品仍然按照当初陈列时的布置摆放在展馆里。而国采中心东侧,原来紧挨着红星美凯龙琶洲店的部分,目前已开始重新招商,招商项目正是公告里所称的饰品和小商品等。新快报记者联络到部分曾在此经营的商户了解到,提前撤场让他们很无奈,他们其实仍想经营到合同结束为止。“7月1日起,商场更换了保安,红星美凯龙的人陆续撤离。7月10日开始,商场就不开空调,而在撤场公告发出不久,干脆连电梯也停了,这使得我们无法正常做生意。”专门为顾客提供定制家具的李先生告诉记者,红星美凯龙当初口头承诺琶洲店经营期为15年以上,并声称要将该店打造成华南地区旗舰店。因为看好红星美凯龙的品牌以及琶洲店的前景,李先生在今年年初还加大了对琶洲店店面的投入,准备将琶洲店作为自己品牌的旗舰店。“即使是剩下一个商户,也希望商场能够尊重我们,保障我们继续营业到合约期结束。”李先生无奈地表示。
 
  2

  被迫签下协议

  不承诺“自愿”撤场就要被扣样品
 
  而在红星美凯龙琶洲店经营定制型木制品家具的许先生也向记者表示,他是首次创业,在琶洲店投入了约60万元来装修商铺和摆设样品,2010年9月正式营业。但由于行业效益整体下滑,经营并不顺利,“本想等着市场回暖后再搏一把,没想到会变成现在这样。”
 
  必须撤场的现实已让众多商户难以接受,更让他们气愤的是,还要“被迫”签署自愿提前撤场协议。作为最后一批撤场的商户之一,郭小姐表示商户撤场时将样品同时带回,本属于很正常的事情,但场地出租方环博展览却要求商家必须签订自愿提前撤出的协议,承诺不追究合同未到期就撤场的责任,否则将扣押店铺里的样品。“琶洲店已无法经营,为了能够取回价值不菲的样品,我们只好签了该提前撤场协议。”
 
  对此,新快报记者致电红星美凯龙华南区域营运管理中心企划营销部副部长薛兴斌,他表示,红星美凯龙并不了解“自愿提前撤场协议”的有关事情,红星美凯龙自身也没有要求商户签署有关协议。
 
  尽管如此,商户们对于红星美凯龙当初对琶洲店发展前景的承诺以及其善后处理工作仍然感到不满。有商户还计划以违约为由对红星美凯龙发起诉讼。记者随后了解到,为了平息商户们的愤怒,红星美凯龙正在针对不同类型、不同情况(欠租及不欠租)的商户制订不同的协商方案,并向部分商户承诺该方案将在8月底公布。
 
  而在此之前,有媒体报道,7月19日上午10点,红星美凯龙和广州国采中心的相关高层在红星美凯龙天河店,与几百名琶洲店商户举行了非正式的见面会,当时承诺3天后给出具体答复。
 
  链接

  广州国采中心被曝将被法院查封
 
  经济环境不好,导致商户经营困难、无力交租是外界对于红星美凯龙琶洲店关门大吉的普遍诊断。但令人奇怪的是,市内很多家居卖场在同样面临市场压力之下,仍能收缩经营面积勉强维持,为什么偏偏红星美凯龙琶洲店不能继续经营?对此上述商家李先生透露称,除了销售不佳以外,红星美凯龙匆匆撤离与场地出租方环博展览自身债务问题有关。“在撤场前不久,红星美凯龙方面曾在琶洲店的厕所附近张贴了一张公告,公告大意是,由于环博展览欠外债,如今遭到债主追讨,因此海珠区法院将查封国采中心有关资产。”
 
  不过,由于目前红星美凯龙琶洲店已经关闭,记者无法进入店内找出上述公告。对此,国采中心有关负责人表示,场馆是否将被法院查封可向法院查询,其不方便评论。

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